CILA, Scia e permesso di costruire: i modelli Regione per Regione

La Conferenza Unificata tra Governo, Regioni ed Enti locali aveva approvato i modelli unici per l’edilizia CIL e CILA per Comunicazione Inizio Lavori e Comunicazione Inizio Lavori Asseverata il 18 dicembre 2014. Le Regioni italiane si sono adeguate alla direttiva nazionale, anche se nel frattempo la CIL è stata abolita.

Ricordiamo che il modello CIL doveva essere presentato quando si eseguivano lavori di edilizia libera, quali:

realizzazione di opere temporanee (da rimuovere entro 90 giorni)
realizzazione di opere di pavimentazione e finitura degli spazi esterni
installazione di pannelli solari o fotovoltaici
installazione di singoli generatori eolici con altezza non superiore a 1,5 metri e diametro non superiore a 1 metro
realizzazione di opere per l’arredo delle parti pertinenziali degli edifici
realizzazione di aree ludiche senza fini di lucro.

Con l’abolizione del CIL (Comunicazione di inizio lavori) soprattutto a causa del suo difetto di lasciare ampi poteri sanzionatori e repressivi alle amministrazioni comunali, gli interventi ad essa assoggettati saranno considerati di attività libera, per cui non ci sarà bisogno di autorizzazioni.

Il modello CILA deve essere presentato, invece, quando si eseguono:

interventi di manutenzione straordinaria non riguardanti parti strutturali
interventi di frazionamento o di accorpamento di unità immobiliari, senza cambio di destinazione d’uso e senza aumento di volumetria.

In entrambi i casi i lavori possono iniziare il giorno stesso in cui viene presentata la comunicazione al Comune.