Nel mercato immobiliare attuale è spesso difficile trovare una casa con gli spazi giusti per tutta la famiglia e, a volte, è necessario raggiungere dei compromessi.
Una casa all’ultimo piano, con un sottotetto da ristrutturare a disposizione, può diventare un’abitazione confortevole con una mansarda che, se ristrutturata correttamente, aumenta il valore della casa.
Eccoti quattro motivi per cui sfruttare il sottotetto per aggiungere spazio è sempre una buona idea.
1. Aggiungere più spazio in casa senza traslocare
Avere dei metri quadrati da aggiungere alla casa ti permette di aumentare lo spazio senza dover cercare una nuova abitazione e senza i problemi di un trasloco.
Un ambiente aggiuntivo può diventare una cameretta per un bambino, una zona giorno più grande, uno spazio tranquillo per fare smart working, una camera da letto in più o una zona per il relax divisa dal resto della casa.
Se c’è un sottotetto da convertire è tutto più facile, puoi trasformare la soffitta nel luogo ideale dove dormire, ospitare gli amici, lavorare, giocare o rilassarsi.
Il risultato finale sarà una casa più confortevole con spazi ben definiti, senza lo stress di un trasloco.
2. Creare degli ambienti divisi dal resto della casa
Se hai bisogno di una camera da letto aggiuntiva puoi pensare di creare una stanza in mansarda con spogliatoio e bagno.
Ristrutturare un sottotetto ti permette di avere una superficie più grande rispetto a quella di una camera da letto classica e ti offre un’opportunità unica per creare una vera e propria suite. In più, con una finestra per tetti potrai addormentarti guardando le stelle.
Spesso, nelle case moderne si sente la mancanza di una stanza aggiuntiva, per gli hobby, per il fitness, per il lavoro da casa o per il relax, e un sottotetto diventa il posto ideale dove realizzarle, soprattutto se ben illuminato da grandi finestre per tetti VELUX.
Il sottotetto può anche diventare un posto per ospitare gli amici o per dare la giusta privacy a un figlio ormai grande, creando una zona completamente attrezzata, sia per dormire sia per le attività giornaliere.
La luce che arriva attraverso le finestre per tetti rende tutte le stanze luminose e confortevoli
3. Risparmiare rispetto a una casa nuova
Recuperare un sottotetto e trasformarlo in una mansarda abitabile prevede diversi lavori di ristrutturazione, ma è sicuramente meno costoso dell’acquisto di una casa nuova.
Prima di iniziare i lavori è importante avere chiaro il risultato finale che vuoi ottenere e decidere attentamente dove investire e che livello di finiture scegliere.
Per non far lievitare le spese è sempre meglio non toccare gli impianti preesistenti e sistemare solo quello che deve essere proprio sostituito.
Con una attenta pianificazione i costi possono essere contenuti, in modo da ristrutturare una mansarda in maniera più economica, ma, allo stesso tempo ottenere un buon risultato finale.
La scelta migliore per portare luce nel nuovo ambiente in mansarda, sono le finestre per tetti VELUX, che permettono di illuminare tutta la stanza in modo semplice e di migliorare la qualità dell’aria.
Le finestre per tetti non sono influenzate dall’orientamento della casa e illuminano gli ambienti per tutto il giorno
Le finestre per tetti non hanno bisogno di grandi lavori di muratura e, nella maggior parte dei casi non è necessario chiedere delle autorizzazioni per installarle, perché non modificano la facciata e si integrano perfettamente nel tetto.
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In quasi tutte le Regioni sono state emanate delle leggi finalizzate al recupero di sottotetti e mansarde, in modo da riqualificare e utilizzare questi spazi spesso abbandonati per creare degli ambienti nuovi senza aggravare il problema del consumo di territorio.
Se hai solo bisogno di sostituire le finestre per tetti con nuove finestre della stessa dimensione puoi eseguire i lavori senza chiedere alcun tipo di permesso.
Per le spese sostenute puoi accedere ai Bonus casa. Oltre al classico Bonus Ristrutturazioni, con detrazione Irpef del 50%, nel caso di interventi di riqualificazione energetica degli immobili puoi scegliere di utilizzare l’Ecobonus, con una percentuale di detrazione che va dal 50% al 65%.
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